Zelf uw dak onderhouden en reinigen?

Het dak is een van de belangrijkste onderdelen van een huis. Het beschermt tegen slecht weer en de gevolgen van de verslechtering ervan zouden catastrofaal zijn voor het comfort ... en de financiën. Daarnaast is een goed onderhouden dak mooier, sterker en waterdicht. Hier zijn enkele tips om het goed schoon te maken.

Maak je dak schoon

Wanneer uw dak reinigen?

Het schoonmaken van een dak in Frankrijk is gedaan tweemaal per jaar. De lente is het ideale seizoen om ervoor te zorgen dat de dakbedekking geen schade heeft opgelopen door winteragressie. De gelegenheid is ook ideaal voor het reinigen van het dak als voorbereiding op de zomer. In de herfst, is het noodzakelijk om het dak te ontdoen van dode bladeren, mossen, schimmels, korstmossen, schimmels, enzovoort.

Het geschatte jaarlijkse budget voor het reinigen van een dak ligt tussen de 1.000 en 6.200 euro, met een gemiddeld tussen de 2.000 en 5.000 euro. Het bedrag voor onderhoud is lager dan nodig is om het dak te vernieuwen (tien keer duurder). De kosten voor schoonmaakmiddelen bedragen in totaal 50 tot 100 euro, maar zijn afhankelijk van de kwaliteit van het product. Omdat professionele apparatuur duur is, kunt u deze het beste huren om te profiteren van een lager budget. Zelf je dak schoonmaken kost 250 tot 1.000 euro en het afsluiten van een regulier onderhoudsaanbod van een dakdekker kost 10 tot 25 euro per vierkante meter.

Zelf uw dak reinigen

Zelf uw dak reinigen gaat in verschillende stappen:

  1. Rust jezelf uit met een ladder waarvan de lengte de bovenkant van de goot met ten minste één meter overschrijdt;
  2. Dragen goede sneakers om uitglijden te voorkomen en een wig onder aan de ladder te plaatsen;
  3. Gebruik een snoeischaar om de vegetatie te verwijderen die zich heeft opgehoopt en de goot blokkeert;
  4. Solliciteer een ontschuimer met een borstel of sproeier, dan laten inwerken;
  5. Gebruik, afhankelijk van het type dak, een hoge/lagedrukreiniger of een harde borstel om vuil te verwijderen;
  6. Installeer de crapaudines vooraf aan het einde van de goot en gooi het afval erin;
  7. Breng een waterafstotende behandeling aan en spoel het dak daarna af met een lagedrukreiniger.

Laat uw dak reinigen door een professional

Het inschakelen van een professional om een ​​dak te reinigen is aan te raden om te profiteren van zijn expertise. Het interview door een professional verloopt in drie fasen:

  1. Reinigen van het dak met geconcentreerd bleekmiddel of een hogedrukreiniger;
  2. Oppervlaktebehandeling met waterafstotend en ontschuimer ;
  3. Opnieuw waterdicht maken met een verf op harsbasis.

Het gebruik van een dakdekker of een dakreinigingsbedrijf is veiliger voor degenen die geen basiskennis hebben van dakonderhoud. Daarnaast is het een particulier verboden zijn dak zelf te reinigen indien de woning meer dan één verdieping heeft of indien de helling te steil is. Een dakonderhoudsdienst omvat geen waterdichting, asbestverwijdering van het dak of vervanging van dakpannen. Anderzijds moet de zinken dakdekker tijdens het schoonmaken de staat van het dak controleren. De kosten van deze operatie variëren van 20 tot 45 euro per vierkante meter.

Dakreinigingsmethoden

De interviewtechniek hangt af van het type dak en het gebruikte materiaal (leien, tegels, zink, hout, staal, polycarbonaat).

Voor de reinigingsfase zijn twee methoden mogelijk.

Hogedruk dakreiniging

de karcher schoonmaken is snel, efficiënt en efficiënt. Met een enkele worp wordt het dak vrijgemaakt van vuil. Deze methode wordt aanbevolen bij extreme vervuiling, maar is vanwege de kracht van de straal niet voor alle daken geschikt. Het is beter om het te vermijden voor leien en tegels die kunnen verzwakken, barsten of breken. Ook duurt het effect van een hogedrukreiniger niet lang genoeg. Om schuimvorming te voorkomen is vaak het aanbrengen van een antischuimbehandeling noodzakelijk.

Dakreiniging met geconcentreerd bleekmiddel

de reinigen met geconcentreerd bleekmiddel is de meest economische oplossing, omdat het schuim onmiddellijk verwijdert. Het gebruik ervan is verboden op pannendaken omdat bleekmiddel en chloor krachtige producten zijn die het meest geschikt zijn voor het reinigen van de vloer. Het dak kan dus verzwakken door eenvoudig contact.

De fase van de dakbehandeling

Het dakoppervlak reinigen is niet voldoende om het het hele jaar door schoon en netjes te houden, welke methode u ook gebruikt. Korstmossen en mos verschijnen vrij snel weer, bevochtigen de materialen en maken ze poreus. Het is dus aan te raden omeen waterafstotende en antischuimbehandeling aanbrengen zodra het dak is schoongemaakt. Deze producten bestrijden het verschijnen van mos en beschermen het dak tegen porositeit en vocht.

Er zijn verschillende antischuimsprayproducten in de handel verkrijgbaar.

  • Geconcentreerde en oplosmiddelproducten

De antischuimbehandelingen verdunbaar met water en concentraten zijn de meest voorkomende. Ze zijn gebruiksklaar en kunnen met een sproeier op het dak worden aangebracht. De regen zal het mos op een natuurlijke en geleidelijke manier wegvegen.

  • Snelwerkende oplossingen met spoelen

De snelwerkende ontschuimers in een kwartier het dak ontdoen van mos, schimmels, korstmossen of sporen van vervuiling en afspoelen.

  • Leave-in behandelingen

De leave-in oplossingen werken langzaam en zijn vaak biologisch afbreekbaar. Voor een effectieve werking moeten ze worden aangebracht tijdens droge en hete seizoenen, aangezien de resultaten na twee maanden verschijnen.

  • Waterafstotende behandelingen

Solliciteer een waterafstotende behandeling is optioneel, maar aanbevolen. Waterafstotende oplossingen zijn preventieve behandelingen die vocht helpen bestrijden. Ze vertragen het verschijnen van schuim gedurende één tot tien jaar afhankelijk van het gebruikte product en garanderen de levensduur van het dak. Waterafstotende producten zijn compatibel met alle soorten daken (riet, beton, tegels of staal). Ze zijn verkrijgbaar in meerdere kleuren of in een kleurloze uitvoering. Wat de applicatie betreft, dit gebeurt met meerdere lagen spray of met een borstel, afhankelijk van het gekozen product.

Sommige anti-schuimbehandelingen bevatten al een waterafstotende formule. Deze oplossingen oefening en economisch zijn interessant, maar het is beter om de dakdekker of de verkoper om advies te vragen voordat u een aankoop doet.

De waterdichtingsfase van het dak

Nadat de stappen van het reinigen en het aanbrengen van de antischuimbehandeling zijn voltooid, is het mogelijk om de weerstand van het dak te verhogen met een beschermende coating. Hij maakt het dak waterdicht een nieuwe look geven. Dit product beschermt poreuze daken zoals beton, keramiek of ongeglazuurde tegels tegen mosinvasie en weersinvloeden. De hogedrukreiniging kan de hoes verzwakken, een beschermlaag is noodzakelijk. Een beschermende coating beschermt het dak tijdens: vijftien tot twintig jaar.

Tip: controleer de isolatie van het dak

Is het dak goed geïsoleerd? Ter gelegenheid van een sneeuwval, kunnen we van buitenaf de prestaties van de isolatie van het huis beoordelen: als de sneeuw op het dak is gesmolten terwijl deze nog aanwezig is op dat van zijn buren, komt dat omdat de deken warm is en zodat de isolatie niet zo effectief als het zou moeten...